L'actualité immobilière de l'agence L'immobilier d' Antoine
30 juil

Des taux encore attractifs pour l’achat d’une maison en vente à Sainte-Colombe

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Vous aimeriez acheter une maison à Sainte-Colombe ? Mais alors que les prix de l’immobilier progressent dans le Rhône et que les taux remontent, vous hésitez ? En regardant de plus près les taux effectivement pratiqués en mai, Cafpi note que les dossiers se sont bouclés à 0,97% sur 10 ans, 1,15% sur 15 ans, 1,40% sur 20 ans et 1,79% sur 25 ans, en hausse de 0,07% à 0,19% à ceux pratiqués sur l’ensemble du 1er trimestre 2017. Cette photographie des taux obtenus montre la hausse continue des taux sur les 5 premiers mois de l’année. « Sachant qu’il faut entre 2 et 4 mois pour finaliser un dossier, il s’agit des taux effectifs obtenus par les emprunteurs ayant lancé leur opération entre janvier et mars derniers », précise Philippe Taboret.

Bonne nouvelle, en juin, les taux négociés par Cafpi auprès des banques restent stables. Les plus bas d’entre eux atteignent 0,80% sur 10 ans, 1,00% sur 15 ans, 1,25% sur 20 ans et 1,50% sur 25 ans. « Les taux les plus hauts obtenus par Cafpi restent inférieurs de 0,41% en moyenne à ceux affichés », indique Philippe Taboret, Directeur Général Adjoint de Cafpi.

Des taux de prêt immobilier calmes en juillet
Presque rien à signaler du côté des taux de prêt immobilier en ce début d’été. Période estivale oblige, c’est le calme plat. Pas de mouvement, voire très peu. Une parenthèse à la hausse des taux d’emprunt ? Alors oui, on peut parler d’accalmie en ce mois de juillet.

Que nous réserve l’avenir ?
Aujourd’hui, le marché est porté par les aides, les taux bas et les prix qui restent accessibles (même si les zones tendues ont connu de fortes hausses ces derniers mois). Les indicateurs OAT 10 ans, taux directeur de la BCE et Euribor, restent stables. Dans cette conjoncture et confrontées à une baisse de la demande, les banques ne bougent pas. Elles maintiennent leurs taux le plus bas possible pour attirer la clientèle, alors qu’elles devraient les augmenter, pour retrouver leurs marges.

C.V. / Bazikpress © Goodpics

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